省物價(jià)局7月9日發(fā)布了三季度居民消費(fèi)價(jià)格預(yù)期調(diào)查報(bào)告，參與調(diào)查的375名江蘇的專(zhuān)家及專(zhuān)業(yè)人士中，七成人預(yù)計(jì)三季度房?jī)r(jià)還將上漲，且上漲預(yù)期較上季度大幅上升。

“除蘇州、連云港、鹽城三市的上漲預(yù)期不到50%外，其余10個(gè)城市的上漲預(yù)期均超過(guò)一半，其中南京65.5%是這10個(gè)城市中最低的，其他9個(gè)城市的上漲預(yù)期都在80%以上。”省物價(jià)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人孔祥平介紹。

孔祥平認(rèn)為，上漲預(yù)期的大幅增加，表明了社會(huì)對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的心理預(yù)期。但是，中央在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控上的目標(biāo)和政策沒(méi)有變化，保持商品房?jī)r(jià)格的基本穩(wěn)定，仍然是各級(jí)政府堅(jiān)持的原則和目標(biāo)。我省各級(jí)政府及相關(guān)部門(mén)也將密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)嚴(yán)加管控，抑制投機(jī)，引導(dǎo)并推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

近期市區(qū)商品房成交量走高

來(lái)自我市的權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本月以來(lái)，市區(qū)商品房成交已超過(guò)700套。7月2日至8日，市區(qū)商品房銷(xiāo)售面積10.66萬(wàn)平方米，與上周環(huán)比上升153.21%，與上月同比上升149.07%，與上年同比上升210.79%。

近日，高港區(qū)統(tǒng)計(jì)局也發(fā)布消息稱(chēng)，今年1至5月，高港區(qū)商品房銷(xiāo)售面積22.23萬(wàn)平方米，增幅位于全市第一。其中，住宅銷(xiāo)售21.92萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.41%。

據(jù)了解，住建部等七部委正在國(guó)內(nèi)30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。雖然泰州不在30個(gè)城市之列，但房管部門(mén)也正在開(kāi)展一系列行動(dòng)。

近期，市房管局在市區(qū)碧桂園湖悅天境、恒大華府、凱爾上東等熱點(diǎn)樓盤(pán)進(jìn)行了調(diào)研，了解各樓盤(pán)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售情況，強(qiáng)化監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要依法依規(guī)開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等活動(dòng)，不得捂盤(pán)惜售或變相囤積房源，不得違反政府備案價(jià)格要求銷(xiāo)售商品房或以附加條款限制購(gòu)房人合法權(quán)益，不得限制購(gòu)房人使用公積金貸款或按揭貸款，不得發(fā)布虛假房源信息、惡意操作、哄抬房?jī)r(jià)。

下一階段，市房管局將著力建立違法違規(guī)行為定期通報(bào)制度，將有效投訴舉報(bào)記入開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案，加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)動(dòng)，建立違法違規(guī)行為移交查處機(jī)制，繼續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)研判，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。